Земельный участок, площадью 10, 95 гектара, из которых 6, 92 гектара в собственности и 4, 03 в долгосрочной аренде на 49 лет.
Данный участок стоимостью 16 500 000 GBP находится недалеко от пляжа. Побережье расположено на Северном Кипре в 70 километрах от восточной части Кирении и 30 км от аэропорта Эрджан, в 2-х часах от аэропорта Ларнака.
Местность притягивает своей живописной первозданной природой, обширной бухтой, светлым песком, кристальной водой, плавным входом в море и длинной береговой линией, протяженность которой составляет более 1 км.
На этом земельном участке планируется построить единый комплекс в греческом стиле на первой береговой линии. Резиденты данного комплекса смогут пользоваться всей инфраструктурой, включая отель. На территории комплекса будет действовать карточная система. Комплекс будет включать в себя:
*)Отель, находится на расстоянии 50 метров от моря. В настоящее время площадь отеля и помещений составляет около 4 000 м2. Всего в отеле 56 номеров, из которых 12 двухместных семейных номеров. В отеле есть прачечная, резиденция менеджера, тренажерный зал, парикмахерская, небольшой рынок, бассейн, водные горки аквапарк т.д. В отеле планируется провести реконструкцию и после этого выставить на продажу.
*)Ресторан - расположен на 1 этаже отеля.
*)Пляжный клуб с баром, качественной музыкой, с кинотеатром под открытым небом на пляже, сценой, где могут проходить всевозможные мероприятия и шоу. На его территории будет располагаться огромное количество шезлонгов, отдыхая на которых, можно любоваться райскими видами и морскими пейзажами. Здесь будет находиться множество водных аттракционов для детей и взрослых, а также пункт проката снаряжения для водных видов спорта.
*)Марина - специально оборудованная гавань для яхт, катеров и других маломерных судов, где будут предоставляться различные услуги экипажам:рыбный ресторан, бар, пляжный клуб и другие различные сервисы для яхтинга.
*)SPA-центр с целебными источниками. На земельном участке имеется недостроенное здание – целевое назначение SPA - центр для лечения экземы, расположенный на природных источниках. Зданию требуется ремонт.
*)96 бунгало на первой береговой линии(предназначены для сдачи в аренду)
*)Магазин, общей площадью 300 кв метров.
*)Аптека, общей площадью 60 кв метров.
*)Магазин сувениров, общей площадью 60 кв метров.
*)Комплекс с таунхаусами 15 единиц и блоки с апартаментами.
*)Комплекс многоэтажных зданий + комплекс вилл.
*)Парковая зона отдыха.
На все виды строительства на данном участке имеются разрешения.
Для реализации представленного проекта необходимы инвестиции в размере 52 308 725 GBP по следующему плану.
*)Подписание договора депозита
*)Оплата 5% депозита:675 000 GBP - Собственнику земли и 190 000 GBP - Агентская комиссия
*)Подписание контракта на приобретение Компании, корпоративных прав и активов
*)Оплата 65% от суммы сделки:8 775 000 GBP Собственнику земли и 2 470 000 GBP Агентская комиссия, в течении 10 дней после подписания контракта
*)В течении 90 дней после оплаты происходит передача всех прав собственности по Компании и активам, регистрация сделки в государственных органах согласно типу собственности
*)Оплата остатка 30% от суммы сделки:4 050 000 GBP Собственнику земли и 1 140 000 GBP Агентская комиссия, в течении 10 дней после полной передачи прав собственности и регистрации сделки.
*)Подписание Договора на сопровождение проекта
Supermarket:5 minutes walk
Restaurant:5 minutes walk
Bank:5 minutes walk
Airport:50 km
Beach:5 minutes walk
