Район Арльберг известен как колыбель горных лыж, поскольку здесь был основан первый лыжный клуб в Альпах и построена первая в Австрии канатная дорога, предназначенная исключительно для зимних видов спорта. Горнолыжный курорт Арльберг с 88 подъемниками, 305 км прекрасно ухоженных трасс и 200 км трасс с глубоким снегом в настоящее время является крупнейшим непрерывным горнолыжным курортом в Австрии и пятым по величине в мире.
Проект расположен в Pettneu, тихом и уютном посёлке, недалеко от St.Anton, в экологически чистом историческом штате Тироль в Австрийской Республике, в горах, на высоте 1, 500 метров над уровнем моря. Основная часть территории Тироля расположена в Австрии, граничит с Германией и Швейцарией. Небольшая его часть входит в состав Италии, и называется Южным Тиролем.
В шаговой доступности горнолыжный курорт с 6 трассами разной степени сложности и 4 поъемниками, а так же большое количество ресторанов, отелей, магазинов и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни
Земельный участок 858, 0 кв метров в тихом, солнечном месте с панорамным видом предлагает достаточно места для строительства небольшого отеля площадью около 3000 м в традиционном альпийском стиле. В отеле планируется 50 стандартных номеров. На первом этаже разместится ресторан на 100 посадочных мест, а так же зона Ресепшн. В цокольном этаже расположится SPA зона с термальным бассейном, джакузи, а так же сауна и хамам.
Сроки строительства – 24 месяца
Для реализации проекта портебуются инвестиции в размере 8 793 400 евро, в том числе 794 000 евро - стоимоть земельного участка, 7 200 000 евро - затраты на строительство в течении 12 месяцев.
Мы подготовим все необходимые разрешения и проведем все необходимые согласования в государственных органах.
Проект будет сдан инвестору под ключ, полностью укомплектован необходимым оборудованием, мебелью и техникой, готовый к эксплуатации.
Также инвестор получит постоянный вид на жительство в Евросоюзе, с последующим получением гражданства.
Рыночная стоимость данного проекта по окончании строительства составим от 12 000 000 евро, таким образом потенциальная прибыть инвестора составит от 67%.
Продолжительность горнолыжного сезона в Арльерге - 5 месяцев в году. Стоимость проживания в отеле составляет от 250 евро в день, в летний сезон от 120 евро в день. Планируемая годовая выручка отеля составит 2 500 000 евро
Car recommended
Car recommended
Supermarket:5 minutes walk
Restaurant:5 minutes walk
